FACILITY MANAGEMENT
Secondo la normativa europea EN 15221 è l‘attività organizzativa che controlla tutte le attività che non riguardano direttamente il core business dell’azienda.
Significa, secondo noi, passare da una gestione tradizionale della manutenzione immobiliare (azienda o condominio) a quella globale mantenendo il controllo in azienda o presso lo studio dell’Amministratore. Ciò riduce i costi grazie a una manutenzione continua di tipo preventivo e grazie all’accorpamento delle diverse attività dell’appalto in un unico contratto, il risparmio e la manutenzione programmata dell’edificio e degli impianti è garantita.
Verranno presentate prima di introdurre materiali pericolosi o comunque nocivi per l’uomo o per l’ambiente e verranno considerate nell’ambito della stesura dei piani di sicurezza. Ogni altro materiale introdotto sarà certificato non pericoloso o non nocivo con apposita dichiarazione che sottoscriveremo annualmente.
Verranno concordati, così come disposto dalle normative vigenti, prima di iniziare nostre attività con particolare attenzione a quelle che, per la modalità di effettuazione, per la tipologia delle operazioni o dei materiali impiegati o per qualsiasi altro motivo possano costituire pericolo per terzi. Saranno tenuti a disposizione in loco per la presa di visione da parte di chiunque e verranno integrati, nel piano generale di sicurezza, qualora altre organizzazioni dovessero contemporaneamente intervenire nell’area interessata.
Tutto il nostro personale impegnato in loco verrà messo al corrente, prima dell’inizio dei lavori, a nostra cura dei piani di sicurezza, dell’integrazione dei medesimi con quelli di altre organizzazioni contemporaneamente operanti, nonché dei rischi specifici connessi con l’ambiente. Analogamente sarà nostra cura procedere con i nostri subappaltatori od associati o consorziati.
Tutto il nostro personale viene formato, con appositi corsi interni e presso le aziende produttrici dei prodotti chimici utilizzati nelle lavorazioni, sui rischi connessi al loro utilizzo e sulle modalità operative di sicurezza e di rispetto dell’ambiente.
Prima dell’inizio dei lavori, (o almeno una volta all’anno in caso di prestazioni ripetitive), prenderemo atto dei rischi connessi con l’ambiente, effettueremo con Voi un apposito sopralluogo e sottoscriveremo un apposito verbale.
Laddove si configurerà un cantiere, ancorché provvisorio o limitato, lo stesso verrà da noi segnalato con appositi cartelli e delimitato visivamente con idonei mezzi. Vi sarà sempre un cartello recante l’indicazione di dove sarà reperibile il piano di sicurezza.
Il nostro intervento si configurerà sempre come “ciclo operativo” per cui il ritiro e lo smaltimento dei materiali di risulta sarà posto a nostra completa cura e responsabilità. La nostra cooperativa adotta tutte le procedure di raccolta differenziata e smaltimento previste dalle norme vigenti.